Gutachter für Bauschäden in der Ortenau und Freiburg

Abgerechnet wird nach Aufwand. Entscheidend sind Anzahl und Art der Schäden, der Untersuchungsumfang und die Fragestellung. Nach einem kurzen Gespräch erhalten Sie eine schriftliche Honorarvereinbarung, bevor wir tätig werden.

Das hängt von Auslastung und Dringlichkeit ab. Bei akuten Schäden – etwa eindringendem Wasser oder Fragen der Standsicherheit – sagen wir Ihnen im Telefonat, wann wir vor Ort sein können.

Ja. Das Gutachten beschreibt den Mangel mit Fotos, Messwerten und Bezug auf Vertrag und Regelwerk. Damit können Sie oder Ihr Anwalt den Mangel konkret rügen und eine Frist zur Beseitigung setzen.

Wie Sie die Rüge rechtlich formulieren, klären Sie mit Ihrem Anwalt; eine Rechtsberatung ersetzt das Gutachten nicht.

Ja. Wir erstellen Gutachten für gerichtliche Verfahren und Privatgutachten, die einen Rechtsstreit vorbereiten oder begleiten. Entscheidend sind nachvollziehbare Feststellungen und eine sachliche Bewertung.

Wie das Gericht ein Privatgutachten würdigt, entscheidet es selbst.

Sinnvoll ist es, weil Sie die Vorgeschichte kennen und Fragen direkt beantworten können. Notwendig ist es nicht, solange der Zugang zu allen betroffenen Bereichen geregelt ist.

Nützlich sind Pläne und Baubeschreibung, Bauvertrag und Leistungsverzeichnis, Abnahmeprotokolle, Schriftverkehr zum Schaden sowie eigene Fotos aus der Zeit, als der Schaden auffiel.

Fehlt etwas davon, ist das kein Hindernis. Wir halten im Gutachten fest, welche Unterlagen vorlagen.

Nur nach Absprache. Viele Fragen lassen sich zerstörungsfrei klären. Wenn eine Bauteilöffnung oder eine Laboruntersuchung nötig ist, sagen wir das vorher und benennen Aufwand und Folgen.

Die Beweissicherung hält einen Zustand fest, bevor sich etwas verändert – etwa am Nachbargebäude vor Baubeginn. Das Bauschadensgutachten geht darüber hinaus und bewertet Ursache, Umfang und Instandsetzung.

Unser Büro liegt in Ringsheim direkt an der A5. Wir erstellen Gutachten im Ortenaukreis und in Südbaden, unter anderem in Lahr, Offenburg, Ettenheim, Kenzingen, Emmendingen und Freiburg im Breisgau.